吉隆坡中央车站 · 距 KL Sentral 地铁 4 分钟 · 1 至 99 人
服务式办公室RM500/月 起
吉隆坡吉隆坡中央车站的办公空间
吉隆坡中央车站的办公空间涵盖马来西亚最大的交通枢纽上方的服务式办公室、商务中心和共享办公空间，KTM、轻轨、单轨铁路、捷运连接道和吉隆坡国际机场快线机场列车在此交汇。搭乘火车 28 分钟即可抵达机场。此页面上的每个价格都是要价，因此说低价格是我们的工作，而不是你的工作。不收取任何费用，24小时内答复。
显示 9 个，共 12 个空间：服务式办公室及共享办公空间，按月或更长租期。
吉隆坡中央车站 · 距 KL Sentral 地铁 7 分钟 · 1 至 99 人
服务式办公室RM600/月 起
吉隆坡中央车站 · 距 KL Sentral 地铁 4 分钟 · 1 至 99 人
服务式办公室RM700/月 起
共享办公RM650/月/人 起
- 专属本地中介
- 24 小时内提供报价方案
- 你零服务费
吉隆坡中央车站 · 距 National Museum 地铁 1 分钟 · 1 至 99 人
服务式办公室RM700/月 起
共享办公RM650/月/人 起
吉隆坡中央车站 · 距 KL Sentral 地铁 3 分钟 · 1 至 99 人
服务式办公室RM900/月 起
共享办公RM700/月/人 起
- 专属本地中介
- 24 小时内提供报价方案
- 你零服务费
吉隆坡中央车站 · 距 KL Sentral 地铁 2 分钟 · 1 至 99 人
服务式办公室RM999/月 起
共享办公RM599/月/人 起
吉隆坡中央车站 · 距 National Museum 地铁 3 分钟 · 1 至 99 人
服务式办公室RM1,029/月 起
共享办公RM209/月/人 起
显示 9/12 个空间
吉隆坡中央车站
吉隆坡中央车站的办公空间费用是多少
吉隆坡中环广场，枢纽地区
吉隆坡中央车站是围绕马来西亚铁路枢纽而建的车站城，于 2000 年代竣工。 Q Sentral 是车站上方的高塔，Plaza Sentral 和 Menara Shell 排列在广场上，Nu Sentral 购物中心通过有顶棚的通道将该区与国家博物馆 (Muzium Negara) 地铁站连接起来。我们定价的中心还包括 1 Sentrum 、Menara Southpoint 和 Mercu 2 的 WeWork 楼层等。无论你的团队需要什么，我们都可以向你并排展示一些。
前往吉隆坡中央车站办公室
KL Sentral 是马来西亚最容易到达的办公地址。 Kelana Jaya 轻轨、KTM 线、单轨铁路和 KLIA Ekspres 均在该区内停靠，而 Kajang 地铁站距离国家博物馆 (Muzium Negara) 仅有一条有盖走道。 KLIA Ekspres 28分钟到达机场，车站的航空公司值机柜台先取行李。
KL Sentral 适合谁
吉隆坡中央车站适合来自世界各地的通勤团队。 5 条铁路线在此交汇，因此来自巴生谷任何角落的工作人员无需开车即可到达。
它适合飞行的团队。距离机场 28 分钟路程，行李在车站托运。
它适合想要完整建筑的公司。莱坊 (Knight Frank) 预计 KL Sentral 的入住率将在 2025 年底达到 95% 以上，成为该市最繁忙的办公区，因此这里的房间移动速度很快，优质塔楼也能维持租金要价。
吉隆坡中央车站办公室的权衡
吉隆坡中央车站首先是枢纽，其次是社区。车站的人群在高峰时段涌入，该地区周围的施工不断进行，天黑后街道比孟沙或市中心空得更快。该贸易是该国交通最便利的地址。
吉隆坡中央车站办公室月租成本
吉隆坡中央车站占我们列出 106 个空间中的 12 个，由Avenue Business Centre、Centennial Business Suites、CEO SUITE、Co-labs Coworking、Common Ground、INFINITY8 Reserve、Signature、Spaces、Regus、WORQ运营。入场月租 RM500 起，最贵的地址达 RM1,399。
每工位中位数 RM900，
办公室由 1 至 99 个工位。这里的议价空间在租期和装修，不在表面报价。
吉隆坡中央车站写字楼租金与附近地区比较
吉隆坡中央车站位于市中心和孟沙之间。以下价格是一个人在服务式办公室每月支付的价格，是根据我们自己的列表得出的平均价格。
区
中心定价
服务式办公室平均水平
共享办公办公桌平均水平
感觉如何
KLCC 和苏丹依斯迈路
30
890令吉
530令吉
地标地址
孟沙南
28
RM 920
RM590
商业园区
八打灵再也和雪兰莪
23
820令吉
RM510
成熟的商务园区
每个区都有自己的特色。
KLCC办公空间
是地标性地址，距离轻轨站 15 分钟路程。
孟沙南办公空间
向南两站就是校园。
谷中城办公空间
距 KTM 一站之遥。所有平均值来自 Nextspace 自 2026 年 10 月 3 日上市的商品。
吉隆坡中央车站办公室租金走势
到 2026 年，大吉隆坡的写字楼市场将成为租户市场，但有一个例外。仲量联行预计 2026 年第二季度全市空置率为 14.8%，并且有所改善，但莱坊 (Knight Frank) 测算，吉隆坡中央车站 (KL Sentral) 的价格约为每平方英尺 6.41 令吉，到 2025 年底，入住率接近 95.5%，是该市最紧张的子市场。这些建筑物的连通性比吉隆坡其他任何地方都快，因此请尽早协商并就期限和装修进行协商，而不是等待跌倒。
今天，我们在 KL Sentral 的中心定价为每人每月 RM 500 至 RM 1,400 之间。告诉我们你的团队规模，我们会将范围缩小到合适的规模。
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谷中城及吉隆坡生态城办公室12 个空间 · 月租 RM554 起孟沙南城办公室5 个空间 · 月租 RM614 起CEO SUITE（吉隆坡中央车站）2 座大厦WORQ（吉隆坡中央车站）2 座大厦Avenue Business Centre（吉隆坡中央车站）1 座大厦Centennial Business Suites（吉隆坡中央车站）1 座大厦
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关于吉隆坡中央车站办公空间的问题
吉隆坡中央车站的办公空间要多少钱？
服务式办公室的价格从 Menara AIA Sentral 的 Compass Offices 的每人每月约 RM 500 到 Q Sentral 的 Common Ground 的每人每月约 RM 1,400 不等，在我们定价的各个中心中。共享办公工位起价为 RM 209。这些是要价，我们会协商你签署的价格。
吉隆坡中央车站 办公室的最低价格是多少？
在 Menara AIA Sentral 的 Compass Offices 的服务式办公室，每人每月约 RM 500。 Regus 和 Spaces 中心的共享办公工位起价为每月 209 令吉。
KL Sentral 有共享办公空间吗？
是的。 KL Sentral 的共享办公空间包括 Nu Sentral 购物中心的 Co-labs、Menara Shell 和 1 Sentrum 的 WORQ 以及 Q Sentral 的 Common Ground，每个中心还设有独立办公室，因此团队可以先使用办公桌，然后再使用房间。
吉隆坡中央车站 离机场有多远？
搭乘 KLIA Ekspres 仅需 28 分钟，高峰期每 15 至 20 分钟一班。车站还设有针对早班航班的航空公司值机柜台。
哪些铁路线前往 KL Sentral?
Kelana Jaya 轻轨、KTM 通勤线和 ETS 线、KLIA Ekspres 和 KLIA Transit 以及单轨列车。加影地铁线距国家博物馆 (Muzium Negara) 站仅一条有盖走道。
KL Sentral 的办公空间比 KLCC 便宜吗？
就租金而言，是的。莱坊预计，到 2025 年底，KL Sentral A 级住宅的价格约为每平方英尺 6.41 令吉，而 KLCC 的价格为每平方英尺 7.37 令吉。KL Sentral 的建筑更加拥挤，因此预计谈判空间会更少。我们可以一次带你参观这两个地区。
Nextspace 如何收费？
什么也没有。 Nextspace 是吉隆坡的办公室中介。我们会展示每个中心的要求，协商你签署的租金，并在交易完成后由运营商支付，因此你无需支付任何费用。 ---来源。 JLL 大吉隆坡写字楼市场动态，2026 年第二季度：空置率改善至 14.8%。马来西亚莱坊 (Knight Frank Malaysia)，2025 年第四季度：吉隆坡中央车站 A 级住宅每月每平方英尺约 RM 6.41，入住率约 95.5%。 KLIA Ekspres 28 分钟行程和车站报到：铁路运营商记录。吉隆坡中央车站和国家博物馆地铁连接道的铁路线：运营商记录。全部阅读日期为 2026 年 10 月 5 日。价格和中心数据：Nextspace 导入要价，2026 年 10 月 3 日。
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