新加坡巴耶利峇办公空间

该地区办公室的故事是一个发展。 Paya Lebar Quarter 由 Lendlease 建造，于 2019 年竣工：三座甲级办公楼、一座拥有 200 多家商店的购物中心和住宅，全部直接连接到地铁站。大厦内设有 NTUC Income、大东方和新加坡知识产权局等机构的办公室，而 SMRT 的总部也位于该开发项目内。我们定价的中心位于办公楼层。 Spaces 提供轮用办公桌、固定工位和私人房间，而 Industrious 则专注于固定工位和更高层的独立办公室。两者都俯瞰广场而不是道路。在塔楼周围，社区正在迎头赶上。新加坡邮政决定于 2026 年保留并升级新加坡邮政中心，并规划更多商业空间。午餐时，芽笼士乃市场和美食中心距离酒店仅几步之遥。无论你的团队需要什么，我们都可以一次性向你展示两个中心。

巴耶利峇站承载东西线和环线，代码为 EW8 和 CC9，购物中心直接连接到该站。东西线站台于 1989 年启用，环线于 2010 年抵达。乘坐东西线约 25 分钟即可抵达机场，在丹那美拉 (Tanah Merah) 换乘一站。

巴耶利峇适合一家想要建造一座新的甲级大厦而不进入中央商业区的公司。这些建筑建于 2019 年，楼板很现代，车站就在下面。

它适合从东部招聘的团队。两条地铁线在此交汇，环线将直达一北区和海港区。

它适合希望一切都集中在一个地方的团队。购物中心、餐厅和车站都属于同一个开发项目，因此一个工作日几乎不需要过马路。

访问之前要了解的一件事是价格。这里的服务式办公室平均每人每月约 760 新元，接近 CBD 地区的要求。

巴耶利峇只是一个开发项目，而不是整个办公区。在购物中心和新加坡邮政中心外，街道上都是较旧的店屋和作坊，隔壁的空军基地在 2030 年搬出之前一直保持着较低的天际线。大多数团队都会选择新的塔楼和两条线路的车站，并接受周围的社区仍在填充的事实。

巴耶利峇 (Paya Lebar) 位于市中心以东的城市边缘，距离市中心和淡滨尼 (Tampines) 仅有几站路程，沿着东西线 (East West Line) 即可到达。下面的数字是四人独立办公室的每人每月价格，是根据我们自己的清单得出的平均价格。

区

中心定价

服务式办公室平均水平

共享办公办公桌平均水平

感觉如何

巴耶利峇

1

760 新元

600新元

两条地铁线上的一个新枢纽

武吉士

12

750新元

525 新元

城市边缘街道和购物中心

政府大厦

14

630 新元

560 新元

市政区，有 Suntec

淡滨尼

5

570 新元

555 新元

东部区域中心

每个区都有自己的形状。

武吉士办公空间

遍布枢纽购物中心周围的老城市边缘街道。

政府大厦附近的办公空间

将东区改为市政区。

淡滨尼办公空间

位于东西线较远的地方，也覆盖樟宜商业园。所有平均值来自 Nextspace 自 2026 年 10 月 2 日发布的商品。

市场指南显示巴耶利峇区的甲级写字楼租金约为每月每平方英尺 8 至 11 新元，这是该地区的基准。早在 2008 年，政府就将巴耶利峇中心指定为次区域商业中心，隔壁的空军基地从 2030 年起搬迁，这提高了该地区的高度限制，并为新城镇腾出了土地。目前，我们在巴耶利峇区 (Paya Lebar Quarter) 的四人团队定价为每人每月 668 至 850 新元之间。告诉我们你的团队规模，我们将为你推荐合适的房间。