香港黄竹坑办公空间

黄竹坑在铁路到来之前是工厂区。黄竹坑站 2016 年 12 月 28 日启用，建在黄竹坑明渠上的架空 平台，第一次把港岛南区接到距金钟两个站的位置。画廊和工作室在那之前已开始搬入，吸引它们 的是货仓楼层和货用升降机，现在区内有超过二十四间画廊。

大厦的名字告诉你它们的过去。Derrick Industrial Building、Remex Centre、Vita Tower、Victory Factory Building 和 Po Chai Building 都还带着工业楼宇的名字，里面的楼层又宽又高，因为当年是 为机器而建的。

两座大厦属于新的一类。香叶道 2 号的 One Island South 有超过 700,000 平方英尺（约 65,032 平方米）甲级办公空间 （甲级是香港最高级别的楼宇），Lane Crawford 的总部就设在那里。另一座是黄竹坑道的 AXA Southside。

在这里工作的有：画廊和艺术品经销商、设计和摄影工作室、建筑师、电影和制作公司、手工食品 饮品商，以及科技公司。

黄竹坑站属南港岛线。金钟在北面两个站，途经海洋公园。金钟是四条港铁线的交汇站，所以转 一次车可到香港大部分地方。

Remex Centre 的 Metro Workspace 距站 140 米。AXA Southside 的 Spaces 距 200 米，Derrick Industrial Building 的 HK Works 距 220 米。最远是 Heung Wah Building，640 米，步行八分钟。

中环三个站：南港岛线两个站到金钟，再乘港岛线或荃湾线一个站。去机场快线的话，从中环继续 走行人隧道到香港站。

黄竹坑适合需要房间多过需要地址的公司。这里一人月租 HK$1,450 起，中环是 HK$3,000，四人房 HK$5,800 起。

适合工作室或画廊。我们列出的七座大厦之中五座是工厂改建，楼层宽、楼底高、货用升降机还 能用。这就是画廊来这里的原因，电影和摄影行业也跟着来。

适合需要在办公室旁边存货的公司。七个中心之中四个由 V-Workshop and Storage 运营，同一座 大厦内两样都有，存货不用放在别处。

也适合住在南区的团队。香港仔、鸭脷洲、赤柱和浅水湾都是短程巴士之内，其余的交给南港岛线。

这里仍然是工业区，我们七座大厦之中五座是旧工厂。你从货运入口进场，不是云石大堂，凭大堂 判断一家公司实力的客户会注意到。

这就是你作的交换，而且幅度很大：这里一人 HK$1,450，中环 HK$3,000。想要像样的大堂又不 离开这个区，AXA Southside HK$3,549 起，里面是 Spaces，One Island South 是香叶道 2 号的甲级 写字楼。两座都距车站三分钟步行。

黄竹坑只有一条铁路，向北通往金钟，所以值得比较的不是隔壁的区。看这一页的人实际考虑的是 以下三个。价格是独立办公室一人月租。

观塘 HK$1,354 起，这里是 HK$1,450，香港两个最便宜的正经写字楼区，差距不到 HK$100。分别 在海港的哪一边，以及你的员工是谁。黄竹坑的共享办公室入场价全港最低，每人 HK$1,200， 观塘是 HK$2,000。金钟在北面两站，报价 HK$2,992，那就是地址的价钱。当工作是做出来的、 而不是开会开出来的，答案就是黄竹坑。

这个区的转变有一个日期。黄竹坑站 2016 年 12 月 28 日启用，把金钟拉到两个站之外，写字楼是 跟着铁路来的，不是反过来。

大租户还在进驻。2026 年第二季，比利时软件公司 Odoo 在 One Island South 租用 37,344 平方英尺（约 3,469 平方米）， 是当季全港六大写字楼租赁成交之一，而且是六宗之中唯一在南区的。

后面还有更多。港铁公司正在黄竹坑车厂上盖兴建：14 座住宅、约 4,700 个办公单元和商业部分。你的 午饭选择就取决于这些人口，所以你现在签进去的区，不会是你几年后坐着的区。