香港元朗办公空间

元朗是香港最早有人定居的地方之一，如今又接着全港最新的规划。它早就是元朗平原上的墟市， 周围的新市镇从 1970 年代末开始规划。

旧元朗还立在几分钟路程之外。锦田的吉庆围是邓氏宗族在明朝建的围村，今天仍有约 400 名后人 住在围墙之内。村民曾在铁门后面抵抗，1899 年英军把一对铁门运走。屏山的聚星楼是香港仅存的 古塔，由同一宗族在十四世纪末左右建成。

运作中的元朗是工业的。元朗 InnoPark 占地 67 公顷，由香港科技园公司管理，进驻的包括 Nestle Hong Kong 和一座专门建造的 Microelectronics Centre。货仓场、工场和物流公司填满了 市镇四周的平地。

写字楼在市中心。宏业南街 22 号的 The Rainbow 楼高十层，地面是餐厅，楼上是办公室，距朗屏站 300 米。

朗屏站距 The Rainbow 300 米，步行四分钟，属屯马线。元朗站是往市区方向的下一站，轻铁也穿过 这个区。

柯士甸站距朗屏六个站，不用转线。往内地高铁的总站香港西九龙站就在它旁边。

去中环，在南昌站转东涌线，三个站到香港站。去机场，在南昌转车，再在青衣转车，机场快线从 青衣一个站到客运大楼。

元朗适合业务在新界西北的公司。建筑行业、机械租赁、物流和货仓场都在这里，元朗 InnoPark 的 67 公顷生产用地距市中心也只是短程车程。

适合要过境深圳的公司。深圳湾口岸就在本区的鳌磡石，从元朗公路接港深西部公路就到。

适合常用高铁的公司。柯士甸站六个站直达，不用转车，香港西九龙站就在旁边。

适合员工本来就住在这一带的小团队。一人月租 HK$2,450，而且没有人需要单程花一小时上班。

也适合四人团队。这间房月租 HK$9,700，三个人还是四个人用都一样。

元朗离港岛很远。去中环要乘屯马线再在南昌转车，没有人会为了一个会议一天走两趟这样的路。

所以不要为了省钱选元朗，因为省得不多：这里一人月租 HK$2,450，中环是 HK$3,000。要为它的 位置而选。高铁总站六个站直达不用转线。深圳湾口岸在本区之内，67 公顷工业用地就在市镇 边缘。如果你的一星期都在中环过，就用 HK$3,000 租中环。

元朗是屯马线往市区方向的第一个办公地址。看这一页的人比较的是同一程车再下去的几个区。 价格是独立办公室一人月租。

荔枝角 HK$750 起，是四者之中最低，在该线九龙一端的工厦改建楼宇里。长沙湾 HK$3,500 起， 让你置身制衣批发街。佐敦 HK$3,000 起，步行就到高铁总站，而不是六个站之外。当工作本身在 新界或者边境另一边时，HK$2,450 的元朗就是答案。

元朗在北部都会区之内，那是政府为新界北部 30,000 公顷土地定的规划。发展局 2023 年 10 月 30 日公布行动纲领，把该区划分为四个区域。

事情在推进。2026 年 7 月 3 日，政府刊宪北部都会区发展条例草案，目的是缩短规划和土地 程序。2026 年 6 月 12 日，与深圳的联合专责小组第八次开会，公布同属本区的洪水桥约 11 公顷 先导用地推出招标。

所以元朗前面有的是工程，不是一份搁在架子上的规划。