Spaces 香港：更抵價格，我們代你議定。

Spaces 是誰

Spaces 於 2006 年在阿姆斯特丹開業，是該市第一個共享辦公室。Martijn Roordink 把它打造成會所的感覺，而不是一條房間的走廊。

Spaces 現為 International Workplace Group 旗下品牌之一。IWG 表示 Spaces 在全球超過 400 個地點設有中心，其中七個在香港。

對租客而言，即室內設計本身就是產品。你買的是一個有設計的樓面，背後有服務支撐，而同一標準在阿姆斯特丹、倫敦或觀塘都適用。

香港據點

七幢大廈分佈六區：中環、上環、灣仔、銅鑼灣、觀塘及黃竹坑。

四幢在港島。LKF Tower 位於雲咸街 33 號，由中環站步行七分鐘上坡，門外就是蘭桂坊。Sun House 是德輔道中 181 號一幢 21 層的翻新大廈，距上環站四分鐘，大堂設咖啡廊。Lee Garden Three 位於新寧道 1 號，距銅鑼灣站兩分鐘，Spaces 佔四、五及六樓。

灣仔方面，Spaces 租下皇后大道東 8 號全幢，共十八層。那是 67,000 平方呎，在 3 Pacific Place 對面，距金鐘站步行五分鐘。

海港南面，AXA Southside 是黃竹坑道 38 號一幢 28 層甲級大廈。黃竹坑站 B 出口出來三分鐘。Spaces 佔基座兩層及近頂三層，設戶外露台及停車場。

兩個九龍中心都在觀塘，近海。偉業街 133 號距牛頭角站三分鐘，Spaces 佔頂兩層、複式閣樓及天台，露台上望到維多利亞港。Two Sky Parc 是鴻圖道 51 號一幢 33 層甲級大廈，2020 年翻新，設六部客用升降機。Spaces 佔十二及十五樓，距觀塘站八分鐘。

空間環境

升降機門打開，是明亮開揚的樓面：暖色木材、柔軟陳設、策展藝術品和大量自然光。玻璃門面的私人辦公室沿外圍排列。

每個中心都設有人值守的接待處、商務會所、有咖啡師的咖啡吧、會議室及電話亭。家具、wifi、水電、清潔、茶點及行政支援都包含在租金內。活動計劃亦然：交流、健康、瑜伽和拳擊。

Spaces 有三項強項：

**每個國家，同一位設計師。** 室內設計出自 Sevil Peach 手筆，她是當年阿姆斯特丹中心背後的倫敦建築師。IWG 選擇沿用她，而不是模仿別人。風格是歐洲式，而且一致。走進一個你從未到訪城市的 Spaces 樓面，你已知會得到什麼。

**可以工作一整天的商務會所。** 會所是樓面的核心，咖啡吧就在其中，每位會員都可使用。簡短的非正式會面在這裡進行，不用每次有人來訪都預訂會議室。

**全幢營運，擴充不用搬。** 皇后大道東 8 號由頂至底都是 Spaces 中心：超過 900 個工位、70 間私人辦公室及五層企業套房。AXA Southside 橫跨五層。團隊人數翻倍，就在同一幢大廈加租，不用換地址。

Spaces 收費

私人辦公室工位月租 HK$3,100 起，位於觀塘偉業街 133 號。最高入場價 HK$5,200，位於上環 Sun House。同樣設計，同樣服務，你付的差價是地區。

較大團隊的次序相同。四人房由偉業街 133 號的 HK$6,200 到 Sun House 的 HK$20,800 不等。

七個中心均有共享辦公室出售：

| 大廈 | 地區 | 每人每月 | |---|---|---| | Two Sky Parc | 觀塘 | HK$3,000 | | LKF Tower | 中環 | HK$3,200 | | 133 Wai Yip Street | 觀塘 | HK$3,500 | | AXA Southside | 黃竹坑 | HK$3,880 | | Lee Garden Three | 銅鑼灣 | HK$4,000 | | Sun House | 上環 | HK$4,000 | | 8 Queen's Road East | 灣仔 | HK$4,200 |

會議室按小時預訂，與租金分開計算，所以要數清楚自己真正會用的時數。

最短合約三個月。按金兩個月，通知期三個月。房間配齊家具並提供服務。

Spaces 適合誰

Spaces 適合在乎辦公室外觀的團隊。七幢大廈彼此差異很大，選擇前應親身看看。

涵蓋面很廣：初創、設計及營銷代理、科技團隊、專業事務所，以及在總部以外開設衛星辦公室的大公司。共通點是想要一個有設計感的樓面，接待、咖啡和會議室已經在運作。

若你想在傳統商業區以外擁有好的室內環境，尤其合適。七個中心有兩個在觀塘，一個在黃竹坑，這是有意為之。Spaces 是 IWG 旗下願意進駐這些地區的品牌，而設計不會因此而變。

若要樸實可靠、每個城市都一樣的企業地址，那是 [Regus](/operators/regus/)。若客戶每星期上門、大廈名稱高於一切，看 [Compass Offices](/operators/compass-offices/)。若要市場的高端之選，那是 [The Executive Centre](/operators/executive-centre/)。當你身處的樓面本身就是你所購買的一部分，Spaces 就是答案。