香港北角辦公空間

北角兩次因新來的人而改變。1845 年，一名皇家工程兵以港島最北的海角為它命名。戰後上海 家庭大量在此定居，到 1950 年這裡被稱為小上海。到 1960 年底，健力士世界紀錄大全把北角 列為地球上人口最稠密的地方。1960 年代末起，福建家庭陸續到來，在春秧街開設雜貨店， 為它贏得沿用至今的名字，小福建。

這段歷史仍在街上。春秧街是露天市集，電車綫從中間穿過，電車駛過時攤檔要收起遮篷。 新光戲院仍在上演粵劇。英皇道的皇都戲院是一級歷史建築，是同類戰後戲院僅存的幾座之一。 城市花園建在舊北角發電廠的用地上。

辦公室集中在西端，北角與炮台山相接的地方。電氣道 183 號的 AIA Tower 於 1999 年落成， 44 層、180 米，北望維多利亞港，南望維多利亞公園。American International Assurance 為 大廈命名，並在其中十二層辦公。

炮台山站距 AIA Tower 160 米，步行兩分鐘，位於港島綫。中環向西五個站，不用轉綫，金鐘 四個站。

向東一站的北角站是港島綫和將軍澳綫的跨月台轉綫站，九龍東和將軍澳一程車直達。這裡的 渡輪碼頭過海到紅磡、九龍城和觀塘，電車則行走英皇道全程。

北角適合想要高層和海景、但不想付中環租金的公司。AIA Tower 樓高 180 米、44 層，一人 月租 HK$6,400。

它適合保險或金融服務團隊。American International Assurance 在同一大廈的十二層辦公， 你要見的人就在升降機裡。

它適合客戶在九龍東的公司。北角站是將軍澳綫的跨月台轉綫站，渡輪碼頭直達觀塘和紅磡。

它也適合一兩個人想要大樓而不需要獨立房間。這裡的共享辦公室每人月租 HK$3,500 起，就在 同一座大廈內。

北角一人月租 HK$6,400 起，是港島綫這一段最高的入場價。向東兩站的鰂魚涌由 HK$3,100 起， 向西兩站的天后由 HK$2,497 起。

HK$6,400 買到的是大樓。AIA Tower 樓高 180 米，一邊是海港，另一邊是維多利亞公園， 炮台山站距門口 160 米。中環五個站直達，不用轉綫。如果你不需要獨立房間，同一大廈的 共享辦公室每人月租 HK$3,500 起。

北角位於港島北岸三個商業區之間，三者都在港島綫上幾分鐘之內。價格是一人在獨立辦公室的 月租。

銅鑼灣向西三個站，由 HK$3,000 起，有 16 個中心可選。天后向西兩個站，HK$2,497，是四者中 最低的入場價。鰂魚涌向東兩個站，HK$3,100，是這一邊較大的寫字樓市場。當你買的是高度、 景觀和兩分鐘的步行路程，北角就是答案。

北角的地標即將回來。英皇道的皇都戲院於 2017 年被古物諮詢委員會評為一級歷史建築。 New World Development 於 2020 年 10 月統一了業權，計劃把它修復為藝術場地，目標是 2026 年開幕。

這裡的寫字樓市場仍有空間。市場報告顯示，2026 年 7 月底港島東甲級寫字樓空置率為 13.0%。同日中環為 8.0%，全港整體為 12.8%。

所以這個區多了一個值得一來的理由，而辦公室仍有空位。趁戲院開幕前商議租約條款。