香港黃竹坑辦公空間

黃竹坑在鐵路到來之前是工廠區。黃竹坑站 2016 年 12 月 28 日啟用，建在黃竹坑明渠上的架空 平台，第一次把港島南區接到距金鐘兩個站的位置。畫廊和工作室在那之前已開始搬入，吸引它們 的是貨倉樓面和貨用升降機，現在區內有超過二十四間畫廊。

大廈的名字告訴你它們的過去。Derrick Industrial Building、Remex Centre、Vita Tower、Victory Factory Building 和 Po Chai Building 都還帶着工業樓宇的名字，裏面的樓面又寬又高，因為當年是 為機器而建的。

兩座大廈屬於新的一類。香葉道 2 號的 One Island South 有超過 700,000 平方呎甲級辦公空間 （甲級是香港最高級別的樓宇），Lane Crawford 的總部就設在那裏。另一座是黃竹坑道的 AXA Southside。

在這裏工作的有：畫廊和藝術品經銷商、設計和攝影工作室、建築師、電影和製作公司、手工食品 飲品商，以及科技公司。

黃竹坑站屬南港島綫。金鐘在北面兩個站，途經海洋公園。金鐘是四條港鐵綫的交匯站，所以轉 一次車可到香港大部分地方。

Remex Centre 的 Metro Workspace 距站 140 米。AXA Southside 的 Spaces 距 200 米，Derrick Industrial Building 的 HK Works 距 220 米。最遠是 Heung Wah Building，640 米，步行八分鐘。

中環三個站：南港島綫兩個站到金鐘，再乘港島綫或荃灣綫一個站。去機場快綫的話，從中環繼續 走行人隧道到香港站。

黃竹坑適合需要房間多過需要地址的公司。這裏一人月租 HK$1,450 起，中環是 HK$3,000，四人房 HK$5,800 起。

適合工作室或畫廊。我們列出的七座大廈之中五座是工廠改建，樓面寬、樓底高、貨用升降機還 能用。這就是畫廊來這裏的原因，電影和攝影行業也跟着來。

適合需要在辦公室旁邊存貨的公司。七個中心之中四個由 V-Workshop and Storage 營運，同一座 大廈內兩樣都有，存貨不用放在別處。

也適合住在南區的團隊。香港仔、鴨脷洲、赤柱和淺水灣都是短程巴士之內，其餘的交給南港島綫。

這裏仍然是工業區，我們七座大廈之中五座是舊工廠。你從貨運入口進場，不是雲石大堂，憑大堂 判斷一家公司實力的客戶會注意到。

這就是你作的交換，而且幅度很大：這裏一人 HK$1,450，中環 HK$3,000。想要像樣的大堂又不 離開這個區，AXA Southside HK$3,549 起，裏面是 Spaces，One Island South 是香葉道 2 號的甲級 寫字樓。兩座都距車站三分鐘步行。

黃竹坑只有一條鐵路，向北通往金鐘，所以值得比較的不是隔壁的區。看這一頁的人實際考慮的是 以下三個。價格是私人辦公室一人月租。

觀塘 HK$1,354 起，這裏是 HK$1,450，香港兩個最便宜的正經寫字樓區，差距不到 HK$100。分別 在海港的哪一邊，以及你的員工是誰。黃竹坑的共享辦公室入場價全港最低，每人 HK$1,200， 觀塘是 HK$2,000。金鐘在北面兩站，叫價 HK$2,992，那就是地址的價錢。當工作是做出來的、 而不是開會開出來的，答案就是黃竹坑。

這個區的轉變有一個日期。黃竹坑站 2016 年 12 月 28 日啟用，把金鐘拉到兩個站之外，寫字樓是 跟着鐵路來的，不是反過來。

大租戶還在進駐。2026 年第二季，比利時軟件公司 Odoo 在 One Island South 租用 37,344 平方呎， 是當季全港六大寫字樓租賃成交之一，而且是六宗之中唯一在南區的。

後面還有更多。港鐵公司正在黃竹坑車廠上蓋興建：14 座住宅、約 4,700 個單位和商業部分。你的 午飯選擇就取決於這些人口，所以你現在簽進去的區，不會是你幾年後坐着的區。