Stone Rise 香港：更抵價格，我們代你議定。

Stone Rise 是誰

Stone Rise 是單一大廈而非連鎖品牌，位於佐敦彌敦道 200 至 202 號。由單一業主持有，一所物業公司負責出租。

大廈於 2024 年落成，全新招租，所以每層都是第一代空間。出售已配家具的私人辦公室。其他租戶是診所、美容及健康業務、健身室、餐廳和商舖，因為大廈就是為他們而建。

對租客而言，即這個價位的辦公室裡少見的規格。你租到的是高度、採光和樓面承重，1980 年代的九龍大廈給不了這些。

香港據點

佐敦，荃灣綫上，彌敦道與柯士甸道交界。佐敦站 D 出口出來，沿彌敦道直行兩分鐘。

大廈樓高 17 層，地下為零售樓層，其上為寫字樓。樓面 2,000 至 2,600 平方呎，一層可容一整間小公司。兩部客用升降機及一部服務升降機服務大廈，以這個規模等候時間不長。全廈層高 4.8 米。其中四層建成日光室連露台樓層。部分樓層可通往天台花園及平台。大廈持有 BEAM Plus 鉑金暫定評級，即香港綠色建築標準的最高級別。

街面是商舖，彌敦道兩旁地下是連綿的零售。九龍公園和柏麗購物大道在對面。柯士甸道向東通往香港歷史博物館和香港科學館。廟街夜市在另一方向幾條街外。尖沙咀向南一站，旺角向北一站。

空間環境

升降機門打開，是樓底極高的新樓層，這是所有人最先注意到的一點。辦公室已配家具、屬私人房間，有房門而非屏風。空調、清潔及大廈服務包含在租金內。

Stone Rise 的強項：

**4.8 米樓底。** 足以做閣樓、燈光架、雙層高會議室，或直通天花板的層架。也意味著樓面保持涼快，不覺侷促。

**四層採光，連露台。** 四層是日光室連露台樓層，落地玻璃到頂，趟門直出戶外。若你的團隊在低樓底和光管下度過了五年，先看這幾層。

**為重型設備而建的樓板。** 兩個低區樓層按磁力共振掃描儀和放射診斷室標準設計，全廈樓面承重偏高。伺服器房、窯爐、治療床或深蹲架，進場不用加固任何東西。

Stone Rise 收費

私人辦公室工位月租 HK$3,000。在佐敦，這買到 2024 年落成新廈的一間房，距荃灣綫兩分鐘，上蓋是 4.8 米樓底。四人房月租 HK$12,000。

Stone Rise 只售私人房間，所以本頁每個價格都是有房門的房間。

合約三個月起，而非傳統寫字樓要求的三年租約。按金兩個月，通知期三個月。

Stone Rise 適合誰

Stone Rise 適合想在九龍擁有新樓和真正樓底高度的小團隊。計劃圍繞大樓面前，先查清楚空置情況。

涵蓋面很廣：顧問公司、貿易公司、設計及媒體工作室、診所及治療師、培訓業務，以及一至十二人、想要彌敦道地址兼距港鐵兩分鐘的任何團隊。

若你的工作有實體的一面，尤其合適。設備、貨物、樣品、攝影器材、治療室和課堂，在這裡放得下，在一般寫字樓樓面放不下。

若要甲級大廈和有人值守的企業接待處，看尖沙咀 Silvercord 的 [Compass Offices](/operators/compass-offices/)。若你買的是房間設計，那是 [Garage Society](/operators/garage-society/)。當你想要新大廈、高樓底和佐敦租金，Stone Rise 就是答案。