九龍辦公空間：觀塘、尖沙咀與海旁
九龍由荔枝角一人每月 HK$750，到尖沙咀四人房 HK$27,200，涵蓋十二個地區、46 幢大廈。所有租金均為叫價，你簽訂的租金由我們免費議價，二十四小時內回覆。
顯示 9 個，共 43 個空間，第 2 頁：服務式辦公室、傳統寫字樓及共享辦公室工位，按月或更長租期。所有價格均為我們議定的租金，而非營運商的廣告叫價。
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- 你需付的費用：HK$0
觀塘 · 距Ngau Tau Kok港鐵站 8 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$3,000 起／月
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- 你需付的費用：HK$0
觀塘 · 距Ngau Tau Kok港鐵站 9 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$3,000 起／月
共享辦公室HK$3,500 起／月／人
荔枝角 · 距Lai Chi Kok港鐵站 6 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$3,040 起／月
共享辦公室HK$2,050 起／月／人
荔枝角 · 距Lai Chi Kok港鐵站 6 分鐘 · 2 至 99 人
服務式辦公室HK$3,060 起／月
共享辦公室HK$1,750 起／月／人
共 43 個，顯示第 10 至 18 個
區域概覽
九龍辦公空間的價格
九龍私人辦公室的一人月租由 HK$750 起，在荔枝角 Billion Plaza 2 的 Arcc Spaces，是 我們在全香港列出最低的入場價。共享辦公室由每人每月 HK$1,750 起，在同區 Tai Cheung Liberal Factory Building 的 The Garden。九龍價格頂端是西九龍，高鐵總站上蓋大廈一人由 HK$7,475 起。
46 幢大廈分成三個市場。觀塘和九龍灣集中東面的改建工廠和甲級寫字樓。尖沙咀和佐敦是 購物街之上的海旁辦公室。旺角、太子、油麻地、荔枝角和長沙灣沿荃灣綫走廊排開，價格是 全港最低。以上都是叫價。你簽訂的租金由我們議價，費用由營運商支付。
區內各地區
| 地區 | 空間 | 辦公室 | 月租起 | 每工位中位數 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長沙灣 | 2 | 28 | HK$3,460 | HK$1,990 | 查看 |
| 佐敦 | 2 | 19 | HK$3,000 | HK$2,762 | 查看 |
| 九龍灣 | 1 | 14 | HK$3,000 | HK$2,500 | 查看 |
| 觀塘 | 15 | 233 | HK$2,250 | HK$2,979 | 查看 |
| 荔枝角 | 3 | 32 | HK$3,040 | HK$2,159 | 查看 |
| 旺角 | 5 | 88 | HK$2,623 | HK$4,000 | 查看 |
| 太子 | 1 | 13 | HK$2,633 | HK$2,452 | 查看 |
| 尖沙咀 | 11 | 223 | HK$2,992 | HK$3,744 | 查看 |
| 尖沙咀東 | 1 | 7 | HK$3,100 | HK$2,973 | 查看 |
| 西九龍 | 1 | 19 | HK$7,475 | HK$7,475 | 查看 |
| 油麻地 | 1 | 16 | HK$3,000 | HK$2,325 | 查看 |
另外兩個區域
這個地區的面貌
九龍隔海面向港島，做的是另一種工作。東面是製造業的遺產：觀塘本是工廠區，2001 年起 重新規劃，改建工場之上是 Millennium City 和 The Quayside 的甲級大廈。JP Morgan 預租了 後者 220,000 平方呎，Bupa 亦由鰂魚涌遷入 92,490 平方呎。九龍灣和新蒲崗把同一條工業 主軸向內陸延伸。
南端是旅客經濟。尖沙咀有 Harbour City，由天星碼頭到 China Hong Kong City 共十幢 大廈、460 萬平方呎寫字樓，尖東站上蓋是 63 層的 K11 Atelier。西九龍在高鐵總站上蓋 加了 International Commerce Centre。中段的荃灣綫走廊經旺角、太子和長沙灣工廠帶，做的 是製衣陳列室、樣辦房和物流辦公室的生意。
交通
荃灣綫貫通九龍主軸，由南面的中環到北面的荃灣，停靠尖沙咀、佐敦、油麻地、旺角、太子、 深水埗、長沙灣和荔枝角。觀塘綫經九龍灣和觀塘服務東面，屯馬綫橫跨南部，經過高鐵總站 旁的柯士甸和尖東。
過海本身只需一個站：荃灣綫由尖沙咀到金鐘。機場快綫由九龍站開出，天星小輪八分鐘到 中環。由觀塘出發，在太子轉車，到中環要半小時多一點。
適合誰
九龍適合做貿易、航運或製造的公司：貨櫃碼頭、製衣帶和珠江三角洲渡輪都在這一邊。 觀塘適合設計工作室、網店、物流公司和營運團隊，它們需要樓面面積和全市最低價格，一人 每月由 HK$1,354 起。尖沙咀適合訪客從外地來的公司：高鐵、機場快綫和渡輪讓內地客戶 同一日早上坐進你的會議室。西九龍適合看重鐵路連繫和 ICC 地址的公司，荃灣綫走廊適合 預算先行的人。
取捨
九龍的取捨是海港。港島核心區距尖沙咀只有一個站，但從東面和工廠帶出發車程較長， 觀塘團隊去中環見客要預留半小時多一點。作為交換，九龍給你全港最低價格，荔枝角一人 HK$750，以及港島無法提供的樓面面積。南端以街道的喧鬧換取位置：下午一點彌敦道的 人流，就是你的訪客早已認識這個地址的代價。
市況
九龍兩半正朝相反方向走，對租客是好消息。市場報告顯示，2026 年 7 月底九龍東甲級 空置率為 19.8%，選擇多，業主一方願意議價。尖沙咀 2026 年 6 月底空置率 6.7%，是全港 最緊張的主要地區，6 月租金升 0.5%，The Gateway 只剩少量全層空置。海旁要快決定， 東面可以慢慢來。
查詢之前
常見問題
九龍辦公室月租多少？
月租 HK$2,250 起，每工位中位數 HK$3,000。最便宜是長沙灣，每工位 HK$1,990；最貴是西九龍，每工位 HK$7,475。
你們覆蓋較小的地區嗎？
有，區內每個地區都有足夠存量設立專頁。
可容納多少人？
由 1 至 99 個工位，相鄰單位合併還可容納更多。
你們收費嗎？
不收。成交後由營運商支付佣金。
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- 24 小時內提供報價方案
- 你需付的費用：HK$0
九龍哪裡有共享辦公室？
九龍八個地區有共享辦公室，以觀塘每工位 HK$2,000 和尖沙咀 HK$2,800 為首。荔枝角以 HK$1,750 開出九龍市場的最低價，油麻地、旺角、長沙灣、紅磡和西九龍都有工位。
西九龍有服務式辦公室嗎？
有。區內的服務式辦公室在高鐵總站上蓋的 International Commerce Centre，工位由 HK$4,200 起，一人辦公室由 HK$7,475 起，地址和內地鐵路連繫在同一幢大廈。
九龍灣有共享辦公室嗎？
九龍灣兩個中心只售私人辦公室，一人辦公室每月由 HK$3,000 起。要工位的話，向南一站是 觀塘，七個中心有共享辦公室，由 HK$2,000 起。
九龍最低價的辦公區是哪裡？
荔枝角，Billion Plaza 2 的 Arcc Spaces 一人每月 HK$750，那是一幢 31 層甲級大廈，距 車站四分鐘。
九龍比香港島便宜嗎？
入場價層面，是：九龍由 HK$750 起，港島是 HK$1,450；觀塘的 HK$1,354 低於港島每一區， 黃竹坑除外。九龍東甲級租金大約是中環每平方呎 HK$97.5 的三分之一。
怎樣由九龍去中環？
荃灣綫由尖沙咀到金鐘一個站，或乘天星小輪八分鐘。由東面的觀塘出發，在太子轉車，預留 半小時多一點。