鰂魚涌共享辦公室
鰂魚涌沿港島東端延伸，上面是 Taikoo Place 的玻璃大樓。六個營運商的七幢大樓在這裏 提供共享辦公室，工位 HK$2,800 起，一人辦公室每月 HK$3,100 起。這是一條港島綫 走廊，距中環五站，定價遠低於核心商業區，適合想要體面地址、卻不想為地址付費的 團隊。
顯示 7 個，共 7 個空間：服務式辦公室、傳統寫字樓及共享辦公室工位，按月或更長租期。所有價格均為我們議定的租金，而非營運商的廣告叫價。
鰂魚涌 · 距Quarry Bay港鐵站 7 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$3,678 起／月
共享辦公室HK$3,200 起／月／人
鰂魚涌 · 距Tai Koo港鐵站 6 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$4,244 起／月
共享辦公室HK$3,800 起／月／人
- 專屬本地中介跟進
- 24 小時內提供報價方案
- 你需付的費用：HK$0
鰂魚涌 · 距Tai Koo港鐵站 6 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$6,000 起／月
共享辦公室HK$3,950 起／月／人
鰂魚涌 · 距Quarry Bay港鐵站 5 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$6,320 起／月
共享辦公室HK$3,950 起／月／人
鰂魚涌 · 距Quarry Bay港鐵站 6 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$6,950 起／月
共享辦公室HK$4,950 起／月／人
- 專屬本地中介跟進
- 24 小時內提供報價方案
- 你需付的費用：HK$0
鰂魚涌 · 距Quarry Bay港鐵站 6 分鐘 · 1 至 99 人
服務式辦公室HK$7,500 起／月
共享辦公室HK$3,550 起／月／人
共 7 個，已顯示 7 個
鰂魚涌
鰂魚涌共享辦公室的價錢
我們在鰂魚涌追蹤的七幢大樓，全部七幢都有共享辦公室出售。工位每月 HK$2,800 起， 位於 K11 Atelier King's Road。Banyan Workspace 叫價 HK$3,200，One Taikoo Place 的 Industrious 叫價 HK$3,550，太古灣道的 WeWork 叫價 HK$3,800。The Executive Centre 的兩個地址（One Island East 和 PCCW Tower）都叫價 HK$3,950。Blueprint 叫價 HK$4,950。
一人辦公室在 K11 Atelier King's Road 內的 HQ 以每月 HK$3,100 起，距鰂魚涌站 510 米。最高入場數字是 Industrious 的 HK$7,500。四人房視乎大樓和裝修，介乎 HK$12,400 至 HK$30,000。
鰂魚涌共享辦公室
這個地區的面貌
鰂魚涌首先是個工作的地方。太古糖廠從 1884 年運作到 1972 年，取代它的 Taikoo Place 園區如今承載着港島最密集的甲級寫字樓存量之一。One Island East 於 2008 年 落成：69 層、298 米，至今仍是中環以東最高的大樓。2026 年第二季，Prudential 在 One Taikoo Place 租用 54,873 平方呎，Allianz 租用 29,562 平方呎，說明這區現在 吸引的租戶質素。
較新的存量定下了基調。K11 Atelier King's Road 為西緣帶來一座設計主導的大樓， Industrious 開進了 One Taikoo Place。與它們並列的是老牌名字：One Island East 和 PCCW Tower 的 The Executive Centre、Blueprint、Banyan Workspace、WeWork 和 HQ。
交通
鰂魚涌站是港島綫與將軍澳綫的轉乘站，這是這區低調的優勢：東面一站接駁將軍澳方向， 不用轉車。中環在港島綫西面五站。
七個共享辦公室地址中，四個距車站約 510 米之內。PCCW Tower 的 The Executive Centre 距 430 米，太古灣道的 WeWork 距太古站 440 米，One Island East 和 K11 Atelier 一帶 都在約 450 至 510 米。這是一個不用坐的士就能到達的地區。
適合誰
鰂魚涌共享辦公室適合約二至十人的團隊：想要港島的信譽，付九龍的價錢。被中環和金鐘 的價格擠出來的後勤和營運團隊落腳於此，被 Taikoo Place 租戶羣吸引的保險公司、物流 公司和共享服務部門的地區辦事處也一樣。從東面過來的荃灣綫通勤者，這區也合用。
取捨
代價很直接。鰂魚涌給你甲級寫字樓和五站到中環的車程，租金約為核心區的一半。2026 年 6 月的市場數字顯示，鰂魚涌每平方呎 HK$36.6，中環是 HK$97.5。但你不在中環。 客戶會議流向東面，午餐生意靠寫字樓而非娛樂帶動，海港景屬於大樓，不屬於街道。
與鄰近地區比較
鰂魚涌介乎太古的實惠和中環的溢價之間。私人辦公室方面，它比北角便宜接近一半。
地區 | 一人起價 | 共享工位起價 | 往中環車程 |
|---|---|---|---|
鰂魚涌 | HK$3,100 | HK$2,800 | 5 站（港島綫） |
北角 | HK$6,400 | HK$3,500 | 3 站 |
太古 | HK$3,306 | HK$3,000 | 6 站 |
中環 | HK$3,000 | HK$3,150 | 所在之區 |
市況
2026 年 6 月的市場數字顯示，鰂魚涌甲級寫字樓租金為每平方呎 HK$36.6，按季持平， 按年跌 7.4%，空置率 11.4%。這個空置率給了共享辦公室營運商進取定價的空間，這正是 這裏的工位價從這個水平開始的原因。有空樓層的業主與營運商競爭，租客受益。
查詢之前
常見問題
鰂魚涌的共享辦公室月租多少？
月租 HK$2,800 起（每人），區內每工位中位數 HK$3,800。
鰂魚涌這類空間比其他地區便宜嗎？
是，較全港同類中位數 HK$4,000 低 5%。
可容納多少人？
7 個空間共 1 至 99 個工位。
這裡有哪些營運商提供？
Banyan Workspace、Blueprint、HQ、Industrious、The Executive Centre、WeWork。
你們收費嗎？
不收。成交後由營運商支付佣金。
- 專屬本地中介跟進
- 24 小時內提供報價方案
- 你需付的費用：HK$0
鰂魚涌共享辦公室多少錢？
工位每月 HK$2,800 起，位於 K11 Atelier King's Road，最高到 Blueprint 的 HK$4,950。 一人辦公室在 HQ 以 HK$3,100 起，最高是 Industrious 的 HK$7,500。
鰂魚涌適合共享辦公室嗎？
鰂魚涌有六個營運商的七幢大樓，全部有售共享辦公室，Taikoo Place 和 K11 Atelier 都是 甲級存量。甲級租金每平方呎 HK$36.6，遠低於中環的 HK$97.5，11.4% 的空置率讓定價 保持競爭力。
哪個港鐵站服務鰂魚涌的共享辦公室？
鰂魚涌站（港島綫和將軍澳綫）距 K11 Atelier 一帶、One Island East 和 Blueprint 都在 510 米之內。PCCW Tower 的 The Executive Centre 距車站 430 米，WeWork 距太古站 440 米。
鰂魚涌的主要共享辦公室營運商有哪些？
Banyan Workspace、Blueprint、HQ、Industrious、The Executive Centre（兩個地址）和 WeWork。Nextspace 追蹤的七幢大樓全部有售共享辦公室。
鰂魚涌共享辦公室適合多大的團隊？
四人房每月 HK$12,400 至 HK$30,000，所以二至十人的團隊最合適；Taikoo Place 的地址 可按要求提供更大的套房。
鰂魚涌離中環多遠？
港島綫五站，鰂魚涌站可轉乘將軍澳綫直達。